Сегодня, 28 января 2020 года, в отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского ГУЮ Минюста ДНР состоялся брифинг главного специалиста отдела Яны Заики на тему «Государственная регистрация ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество», в ходе которого она озвучил перечень документов, необходимых для проведения государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, а также сообщила о сроках рассмотрения заявления и принятия решения о такой регистрации.

«Cогласно разделу V Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденного Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 года № 13-41 (с изменениями от 01.10.2019 № 29-1), (далее – Порядок), также в соответствии со статьей 15 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18.11.2016 № 153-IНС и от 23.06.2017 № 184-IНС), (далее – Закон), государственная регистрация ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество проводится в порядке, установленном для государственной регистрации ограничений (обременений) на недвижимое имущество, с учетом особенностей, определенных настоящим разделом.

Для проведения государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, необходимыми документами являются документы, подтверждающие возникновение, изменение, переход и прекращение ограничений (обременений) таких прав, и другие документы, определенные Законом и настоящим Порядком.

Документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество являются:

1) судебные решения о наложении ограничения (обременения) вещных прав на недвижимое имущество, вступившие в законную силу;

2) определение суда, постановление государственного исполнителя относительно ограничения (обременения) вещных прав на недвижимое имущество;

3) определенный законом документ, на котором нотариусом совершена удостоверительная надпись о наложении запрещения отчуждения недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации;

4) решение органа местного самоуправления об отнесении объектов недвижимого имущества к устаревшему жилому фонду;

5) договор, заключенный в соответствии с законом, которым установлено ограничение (обременение) вещных прав на недвижимое имущество (или его дубликат);

6) нормативный правовой акт, которым установлен запрет на пользование и (или) распоряжение недвижимым имуществом;

7) заявление органов доходов и сборов Донецкой Народной Республики, на основании которого все активы плательщика передаются в налоговый залог;

8) документы, установленные нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, на основании которых осуществляется выведение (освобождение) из-под налогового залога активов плательщика, как частичное, так и в полном объеме;

9) иные акты органов государственной власти и местного самоуправления, установленные законом.

Для проведения государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество заявитель, кроме документа, подтверждающего возникновение, изменение, переход и прекращение ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество, подает копию документа, удостоверяющего его личность (за исключением копии документа, удостоверяющего должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления). Документ, удостоверяющий должностное лицо органа государственной власти или органа местного самоуправления предъявляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.6. раздела II настоящего Порядка.

Согласно п. 7. ст. 15 Закона, рассмотрение заявления о государственной регистрации ограничений (обременений) и принятие решения о такой регистрации, отказ в государственной регистрации ограничений (обременений) или ее приостановление проводится в день поступления заявления и документов, необходимых для государственной регистрации ограничений (обременений).

Государственная регистрация прекращения ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество в результате снятия ограничения (обременения) уполномоченным на это в соответствии с действующим законодательством Донецкой Народной Республики органом проводится государственным регистратором прав.

При проведении государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество государственный регистратор прав формирует извлечение о государственной регистрации ограничений (обременений) вещных прав на недвижимое имущество в двух экземплярах. Один экземпляр вручается заявителю, второй экземпляр приобщается к материалам регистрационного или учетного дела», – сообщила Яна Заика.

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР