Сегодня, 20 февраля 2021 года, в отделе государственной регистрации вещных прав Донецкого городского управления юстиции Минюста ДНР состоялся брифинг главного специалиста Ирины Сичкар, в ходе которого она разъяснила порядок государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства.

«В соответствии с Порядком о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации (далее - Порядок), государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства проводится в порядке, установленном для государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, право собственности на которое заявлено впервые, с учетом особенностей, определенных настоящим разделом.

В случае проведения государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства заинтересованным лицом является лицо, осуществляющее его строительство.

При проведении государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства заявитель подает:

- документ, подтверждающий возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на земельный участок под таким объектом (за исключением случая, когда вещное право на земельный участок уже зарегистрировано в Государственном реестре прав);

- документ, предоставляющий право на выполнение строительных работ (разрешение на строительство);

- технический паспорт или заключение о проценте готовности объекта незавершенного строительства, выданные органами технической инвентаризации, учета и оценки недвижимого имущества Министерства юстиции Донецкой Народной Республики;

- документ, подтверждающий присвоение объекту незавершенного строительства отдельного почтового адреса.

Во время проведения государственной регистрации права собственности на новый объект недвижимого имущества, право собственности на который было зарегистрировано как на объект незавершенного строительства в соответствии с требованиями Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» и Порядка, государственный регистратор прав не открывает новый раздел в Государственном реестре прав и новое регистрационное дело на такой объект недвижимого имущества, а вносит изменения в уже открытый на такой объект раздел в Государственном реестре прав и регистрационное дело.

В случае если после завершения строительства объекта градостроительства государственная регистрация права собственности осуществляется на квартиру, жилое или нежилое помещение, которые размещаются в таком объекте, государственный регистратор прав после проведения государственной регистрации права собственности на все квартиры, жилые или нежилые помещения закрывает соответствующий раздел в Государственном реестре прав и регистрационное дело, открытые на такой объект незавершенного строительства», - отметила Ирина Сичкар.

Пресс- служба Министерства юстиции ДНР